兩辦完善農(nóng)地"三權(quán)分置" 放活經(jīng)營權(quán)為最大創(chuàng)新

繼家庭聯(lián)產(chǎn)承包責任制后,我國農(nóng)村改革再度迎來重大制度創(chuàng)新。中共中央辦公廳、國務院辦公廳《關(guān)于完善農(nóng)村土地所有權(quán)承包權(quán)經(jīng)營權(quán)分置辦法的意見》30日由新華社受權(quán)發(fā)布。意見指出,現(xiàn)階段深化農(nóng)村土地制度改革,順應農(nóng)民保留土地承包權(quán)、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的意愿,將土地承包經(jīng)營權(quán)分為承包權(quán)和經(jīng)營權(quán),實行所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分置并行。

專家表示,農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的獨立運行,可以更大范圍地優(yōu)化配置,提升土地利用效率,提升務農(nóng)勞動力的勞動生產(chǎn)率。但目前需要加快農(nóng)村土地承包法等相關(guān)法律修訂完善工作,尤其是先要在法律上給農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)定性。

突破 承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)將分置并行

農(nóng)業(yè)部部長韓長賦此前介紹,十一屆三中全會以后,我國實行農(nóng)戶承包經(jīng)營,土地集體所有權(quán)與農(nóng)戶承包經(jīng)營權(quán)實現(xiàn)了“兩權(quán)分置”。而隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化快速發(fā)展,目前大量勞動力離開農(nóng)村,農(nóng)民出現(xiàn)了分化,承包農(nóng)戶不經(jīng)營自己承包地的情況越來越多。順應農(nóng)民保留土地承包權(quán)、流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)的意愿,把農(nóng)民土地承包經(jīng)營權(quán)分為承包權(quán)和經(jīng)營權(quán),實現(xiàn)承包權(quán)和經(jīng)營權(quán)分置并行,這是我國農(nóng)村改革的又一次重大創(chuàng)新。

韓長賦日前在解讀國務院發(fā)布的《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃(2016-2020年)》時,再度明確了這項改革的歷史意義。他說,新時期推進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,要增強三大動力,即深化農(nóng)村改革、推進科技創(chuàng)新、培育新型主體。而當前農(nóng)村改革的主線仍然是處理好農(nóng)民與土地的關(guān)系,因此要深化以所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)“三權(quán)分置”為重點的農(nóng)村土地制度改革。

農(nóng)業(yè)部農(nóng)村經(jīng)濟體制與經(jīng)營管理司司長張紅宇也認為,“三權(quán)分置”創(chuàng)新了農(nóng)地產(chǎn)權(quán)制度,豐富了農(nóng)村土地集體所有制的有效實現(xiàn)形式,揭示了我國農(nóng)村雙層經(jīng)營體制的深刻內(nèi)涵,是中國特色“三農(nóng)”理論的重大創(chuàng)新。“經(jīng)營權(quán)在更大范圍的優(yōu)化配置,相對集中土地使用,不僅僅使土地利用效率得到提升,更能明顯提升務農(nóng)勞動力的勞動生產(chǎn)率,從而提高農(nóng)業(yè)效率和競爭力,既解決了原承包農(nóng)戶的財產(chǎn)權(quán)益保護問題,又能解決農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的持續(xù)發(fā)展基礎(chǔ)和增長動力問題。”他表示。

張紅宇認為,“三權(quán)分置”下經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)以及在更大范圍內(nèi)優(yōu)化配置,自給自足生產(chǎn)的農(nóng)戶和兼業(yè)農(nóng)戶必將大量減少,而以提供商品農(nóng)產(chǎn)品、實現(xiàn)效益最大化為目標的家庭農(nóng)場、合作社、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營組織和農(nóng)業(yè)企業(yè)為代表的“新農(nóng)民”將不斷成長發(fā)育,隨之將大幅度提高農(nóng)業(yè)質(zhì)量效益和競爭力,這是構(gòu)建現(xiàn)代農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系的基礎(chǔ)和方向。

完善 相關(guān)法律修訂工作將提速

完善這種重大理論創(chuàng)新,意味著一系列政策改革和法律修訂要同步進行。

意見指出,要扎實做好農(nóng)村土地確權(quán)登記頒證工作,確認“三權(quán)”權(quán)利主體,明確權(quán)利歸屬,穩(wěn)定土地承包關(guān)系。建立健全土地流轉(zhuǎn)規(guī)范管理制度,完善工商資本租賃農(nóng)地監(jiān)管和風險防范機制,確保土地經(jīng)營權(quán)規(guī)范有序流轉(zhuǎn)。構(gòu)建新型經(jīng)營主體政策扶持體系,加快農(nóng)村土地承包法等相關(guān)法律修訂完善工作。

“經(jīng)營權(quán)在現(xiàn)在的法律設置里,和承包權(quán)是合一的。經(jīng)營權(quán)是承包經(jīng)營權(quán)派生出來的,不是一個獨立的權(quán)利。這兩者之間是根據(jù)一定的和約期限來確定各自的權(quán)利和義務的關(guān)系。”中國人民大學經(jīng)濟學院教授劉守英表示,理清三權(quán)之間的關(guān)系,是理順法律時要注意的重要問題。

全國人大農(nóng)業(yè)與農(nóng)村工作委員會副主任委員劉振偉表示,現(xiàn)在全國人大正在抓緊對《農(nóng)村土地承包法》進行修改,這次修法主要針對中央對土地承包關(guān)系的穩(wěn)定和完善做出的一系列大政方針。

他也認為,“三權(quán)分置”關(guān)鍵是土地經(jīng)營權(quán)定性。“該如何給土地經(jīng)營權(quán)定性,現(xiàn)在眾說紛紜,有人認為是債權(quán),有人認為是物權(quán)。債權(quán)的理由是土地經(jīng)營權(quán)就是依據(jù)租賃合同契約關(guān)系而產(chǎn)生的,沒有租賃合同,沒有契約關(guān)系就沒有這個債權(quán)關(guān)系。還有一些權(quán)威專家說根據(jù)承包期限長短來判斷是物權(quán)還是債權(quán),流轉(zhuǎn)期限短就是債權(quán),流轉(zhuǎn)期限長就是物權(quán)。另外,國際上現(xiàn)在對債權(quán)物權(quán)化管理也是一個趨勢。”劉振偉說。

展望 將研究經(jīng)營權(quán)抵押承包權(quán)退出辦法

意見還提出,要“積極開展土地承包權(quán)有償退出、土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款、土地經(jīng)營權(quán)入股農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營等試點”,還要“研究健全農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、抵押貸款和農(nóng)村土地承包權(quán)退出等方面的具體辦法”。

據(jù)了解,上述幾項改革試點,目前已在各地有序展開。目前全國三分之一的土地已經(jīng)流轉(zhuǎn),全國2.3億戶承包土地的農(nóng)民中,6600萬戶或多或少地流轉(zhuǎn)了土地。而自去年8月份國務院正式啟動農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點工作以來,目前已經(jīng)有近300個縣級行政區(qū)開展了相關(guān)試點。

專家介紹稱,開展農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點的主要目的是盤活農(nóng)村土地資產(chǎn),促進農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展和農(nóng)民增收致富。今年年初,中國人民銀行會同相關(guān)部門聯(lián)合印發(fā)《農(nóng)村承包土地的經(jīng)營權(quán)抵押貸款試點暫行辦法》,在貸款用途、抵押物認定以及風險防控方面明確了底線,例如要求抵押貸款應主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營等貸款人認可的合法用途,以及要求用于抵押的承包土地沒有權(quán)屬爭議,且不能超過農(nóng)民承包土地的剩余年限等。

多位專家稱,抵押物處置是這項改革成敗的關(guān)鍵,而試點要同時顧及保障農(nóng)民的承包權(quán)和金融機構(gòu)對抵押物的合法處置權(quán),就需要各試點地區(qū)在實踐操作中進行大量的創(chuàng)新和探索。記者了解到,為防范金融風險及農(nóng)民失地風險,重慶、吉林、湖北等多個省市設立了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資風險補償基金,由借款主體、金融機構(gòu)和當?shù)卣�府共同承擔損失風險。

農(nóng)地承包權(quán)的政策制度接下來也面臨重大調(diào)整�，F(xiàn)行土地承包關(guān)系普遍將于2030年或2033年到期。目前,適時就二輪承包期滿后耕地延包辦法、新的承包期限等內(nèi)容提出具體方案,也已經(jīng)排上政府的工作日程。另外,針對部分地區(qū)撂荒嚴重的問題,土地承包權(quán)的有償退出也零星開始出現(xiàn)了試點。

http://security-secrethostess.com/news/55283.htm
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