搬遷村集體資產(chǎn)經(jīng)營渠道待拓寬
征地拆遷,村集體得到巨額補償款,這筆錢怎么花好、花在哪兒合適?17日,北京市政協(xié)委員高彥彬提交了《關(guān)于創(chuàng)新搬遷村集體資產(chǎn)經(jīng)營模式的建議》的提案,呼吁拓寬農(nóng)村集體資產(chǎn)經(jīng)營渠道,進(jìn)一步規(guī)范農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易。他建議,集中搬遷村的集體資金,可采取委托銀行監(jiān)管的形式,借貸給區(qū)內(nèi)重點企業(yè),用于基礎(chǔ)設(shè)施、保障性住房建設(shè)等,支援服務(wù)城鎮(zhèn)化建設(shè),增加集體收入。征地拆遷時,爭取給予搬遷村在貨幣補償之外提供額外的實物補償,為搬遷村預(yù)留部分集體建設(shè)用地或商業(yè)設(shè)施,增加搬遷村農(nóng)民資產(chǎn)性收益。探索鎮(zhèn)級統(tǒng)籌下,農(nóng)村集體資產(chǎn)和集體用地的管理辦法,實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值和土地高效利用。積極引入現(xiàn)代交易市場平臺,實現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)要素與市場的對接。重點利用北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺,開拓集體資產(chǎn)經(jīng)營渠道,擴寬集體資產(chǎn)交易范圍。
背景
近年來,隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快,大量農(nóng)村土地被征用。“無地村”、“無地戶”增多,集體經(jīng)濟組織的拆遷補償資產(chǎn)也隨之增加,集體資產(chǎn)如何管理,實現(xiàn)保值增值,是當(dāng)前面臨的新課題。征地拆遷款管不清、用不好,不僅會損害拆遷農(nóng)民的利益,也極易引發(fā)干群矛盾。特別是近幾年來,由于征地拆遷、資產(chǎn)發(fā)包、分配等引發(fā)的各種矛盾比較突出,村民信訪量不斷上升,給社會和諧穩(wěn)定帶來一定影響。
意義
征地拆遷補償資金是國家進(jìn)行征地拆遷時,為妥善安置農(nóng)村勞動力、發(fā)展集體經(jīng)濟的補償,能否合理使用這一資金,事關(guān)京郊農(nóng)村城鎮(zhèn)化進(jìn)程的順利推進(jìn)、農(nóng)民生活水平的提升和社會的和諧穩(wěn)定。從維護(hù)農(nóng)民根本利益出發(fā),從加快京郊農(nóng)村經(jīng)濟和社會發(fā)展的高度,應(yīng)充分認(rèn)識集體資產(chǎn)的重要性,加強對集體經(jīng)濟的引導(dǎo)和監(jiān)督。
案例
以大興為例,搬遷村目前已達(dá)123個,該區(qū)加強集體資產(chǎn)經(jīng)營的研究和探索,圍繞“資源變資金、資金變資產(chǎn)、資產(chǎn)變效益”,積極創(chuàng)新搬遷村集體資產(chǎn)經(jīng)營方式,實現(xiàn)集體資產(chǎn)保值增值,有效增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入。其中,黃村鎮(zhèn)運用市場機制,通過創(chuàng)新留地安置征占地補償、聯(lián)村入股經(jīng)營、集體積累購置商業(yè)設(shè)施、土地出讓獲取租賃收益和委托理財經(jīng)營運作五種集體資產(chǎn)經(jīng)營運作模式,使拆遷村農(nóng)轉(zhuǎn)非人員每人每年股份收益達(dá)到了3000元至6000元。
http://security-secrethostess.com/news/30988.htm
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